LH 관악 봉천 행복주택 입주자격 완화 추가 모집 공고! 소득 기준 상향!

서울에서 자격 완화된 행복주택 공고가 나왔습니다. 2025년 소득 기준이 올라갔을 뿐만 아니라, 추가적으로 자격 완화까지 적용되었는데요. 이번 기회, 놓치면 다시 오지 않을 수도 있습니다! 😲

오늘은 LH 관악 봉천 행복주택의 입주자격 완화 공고에 대해 자세히 알려드릴게요. 특히 신축 건물인데도 7~8만 원대의 임대료라는 점, 정말 놀랍지 않나요? 🎉

📍 관악 봉천 행복주택 위치

이번 공고에서 공급되는 행복주택은 H1, H2, H3 세 개의 블록으로 나뉘어 있습니다.

• ✔ 2호선 낙성대역에서 도보 20분
• ✔ 마을버스 이용 시 약 8분 소요

서울 중심권에 비하면 거리가 있는 편이지만, 자취방 성지인 관악구에 신축 행복주택이 공급된다는 점에서 큰 장점이 있습니다. 주변에는 다이소, 올리브영, 다양한 맛집도 자리하고 있어 생활 인프라도 나쁘지 않습니다.

🏡 행복주택 구조 및 옵션

이번 공고에서 공급되는 주택 타입은 다음과 같습니다.

• 🔹 17A / 17B / 17C / 19A / 19B
• ✔ 대부분의 타입이 17~19㎡ 규모
• ✔ 신축 건물로 깔끔한 인테리어
• ✔ 옵션: 가스쿡탑, 냉장고, 옷장, 책상, 에어컨 제공
• ❗ 단, 세탁기는 제공되지 않음 (공용 코인 세탁기 이용)

17C 타입은 공동 취사형으로, 개별 주방 없이 공용 취사 시설을 이용하는 형태입니다. 기숙사와 비슷한 느낌이라 호불호가 갈릴 수도 있습니다.

 

행복주택 구조 및 옵션

💰 임대료 및 보증금

청년 기준으로 임대료와 보증금은 다음과 같습니다.

타입	최소 보증금	최대 보증금	최소 임대료	최대 임대료
17㎡	700만 원	7,000만 원	7만 원	30만 원대
19㎡	800만 원	8,000만 원	8만 원	30만 원대

• ✔ 보증금이 부담될 경우 기금 대출 이용 가능
• ✔ 서울 시내 신축 주택에서 월세 7~8만 원은 엄청난 혜택

 

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👩‍🎓 입주 자격 & 소득 기준

입주 자격은 대학생, 청년, 주거 약자로 나뉩니다.

1️⃣ 대학생 & 취업 준비생

• ✔ 미혼 & 무주택자
• ✔ 부모님 소득 기준 적용 (완화된 3순위 최대 1,143만 원)
• ✔ 자산: 1억 400만 원 이하
• ✔ 자동차 미보유

2️⃣ 청년 & 사회초년생

• ✔ 만 19~39세 미혼 & 무주택자
• ✔ 세대 소득 기준 적용 (완화된 3순위 최대 647만 원)
• ✔ 자산: 2억 5,400만 원 이하
• ✔ 자동차: 3,683만 원 이하
• ✔ 청년은 부모님 집이 있어도 신청 가능
• ✔ 청약통장 필요 없음

 

입주자격

 

🔍 당첨 기준 & 신청 방법

• ✅ 순위제 + 추첨제 적용
• ✅ 접수: 3월 24일부터 PC/모바일 신청 가능
• ✅ 당첨자 발표: 7월 18일
• ✅ 입주 시작: 8월부터
• ✔ 재청약 가능 (과거 행복주택 거주 기록 있어도 신청 가능)
• ✔ 예비 입주자 중복 선정 불가

 

 

 

자주 묻는 질문

Q. 직장이 없어도 신청할 수 있나요?
👉 네, 가능합니다! 소득 유무는 관계없어요.

Q. 부모님이 집이 있어도 신청 가능한가요?
👉 네! 청년은 본인만 무주택이면 신청 가능합니다.

Q. 소득은 세전 기준인가요?
👉 세전, 세후 개념이 아닌 건강보험 보수월액을 기준으로 합니다.

Q. 당첨되면 청약 통장이 사라지나요?
👉 아니요! 행복주택은 청약 통장과 무관합니다.

🎯 결론

• ✔ 서울 신축 행복주택이면서도 월 7~8만 원이라는 저렴한 임대료
• ✔ 소득 기준 완화로 더 많은 청년과 대학생이 신청 가능
• ✔ 낙성대역 근처 + 자취방 성지 관악구 위치
• ✔ 공용 취사시설 & 공용 세탁기로 기숙사 느낌

임대료가 너무 착한 만큼, 경쟁률이 꽤 높을 것으로 예상됩니다.
서울에서 이 정도 조건의 행복주택이 또 나올지 모르니 망설이지 말고 신청하세요!